<유의할 사항>


1. 의료업, 수의업 및 약사업(부가가치세 기 신고자 제외)을 영위하는 사업자가 수입금액을 신고하지 아니하거나 적게 신고한 경우에는 가산세(수입금액의 0.5%)를 부담하며, 복식부기의무자가 계산서합계표를 제출하지 않거나 사실과 다르게 적은 경우에도 가산세(공급가액의 0.5%)를 부담함.

2. 주택신축판매업자 및 부동산매매업자는 올해 신고 시부터 수입금액 검토표를 작성하여 제출하여야 함.

3. 주택임대사업자는 다음 사항을 참고하여 신고하시기 바람.
임대수입 연간 2천만 원 이하인 경우 ’14년～’18년 귀속은 소득세가 비과세되며, ’19년 귀속부터 분리과세(종합소득 산출세액이 더 적은 경우 종합소득 과세방식 선택 가능)가 적용됨. 또한, 보증금에 대한 간주임대료 산정 시 적용하는 정기예금이자율은 1.6%임.



[주택임대 과세요건(2018년 귀속)]

◈ 수입금액(월세+간주임대료) 2천만 원 초과 시 전액 과세

(월세) 부부합산 2주택 이상 소유자만 과세
- 기준시가 9억 원 초과 주택 및 국외소재 주택은 1주택도 과세

(간주임대료) 부부합산 비소형주택* 3채 이상 소유자의, 비소형주택의 보증금 및 전세금에 대해서 보증금 합계 3억 원 초과분의 60%에 대하여 1.6%를 임대료로 간주
* 비소형주택: 전용면적 60㎡ 초과하거나 기준시가 3억 원 초과 주택