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[세금박사 4월호-파워상담실] 부동산 증여가액 문의 드립니다
Q. (가) 증여시점 전후 3개월 이내에 해당 재산과 면적, 위치(방향), 용도 및 종목이 동일하거나 유사한 다른 부동산에 대한 매매사례가액
(나) 1개의 감정평가 법인 감정평가액(기준시가 10억원 이하 부동산/ 2018. 04. 01 이후 감정평가)

1. (가)와 (나)의 경우 중 어떤 것이 증여가액이 되는지?
2. 재개발 사업 절차 중에 받게 되는 주택 감정평가 금액도 (나)의 감정평가액에 포함되는지?


A. 부동산 증여재산에 대한 평가는 시가로 합니다. 시가란 불특정 다수가 거래되는 시장에서 형성되는 가격을 말합니다.

시가 중에서도 해당 부동산에 대한 증여시점 3개월 내외에 매매가격이 있으면 이를 매매사례가액이라고 하여 최우선으로 시가로 인정됩니다.

그 다음에 인정되는 것이 감정가격입니다. 기준시가 10억원 이하인 경우는 1개의 감정가액도 시가로 인정됩니다.

따라서 2.의 경우 (나)가 (가)를 우선하며, 재개발 사업 절차 중에 받은 감정평가 금액도 (나)의 감정평가액에 포함됩니다.



법인차량 임직원보험에 대해 문의 드립니다.

Q. 회사에 법인차량(9인승)이 있는데, 임직원보험을 들었습니다. 출장이 잦아 많은 분들이 이용하는데 임원, 직원, 그리고 사업소득으로 등록된 분들도 사용하십니다.

임직원보험 운전자 범위를 보면 '법인의 임직원 및 법인의 업무를 위하여 대여차량을 운행하는 자로서 법인과 계약관계에 있는 업체에 소속된 자에 한함' 이라고 쓰여 있습니다.

1. 사업소득자 분들이 여기 포함이 되는 걸까요? 1년간 계약하신 분들이라 계약서도 있습니다.
2. 만약 안 된다면 따로 이분들 차량보험을 들어주고 싶은데, 어떤 방법이 있을까요?

임직원전용보험에는 사람을 추가할 수 없고, 법인차량은 임직원보험 or 누구나보험(비용인정X)만 해야 한다는데, 그럼 법인차량은 임직원 아니면 아예 운전을 할 수 없나요?

A. 업무용승용차 관련 조항은 8인승이하 승용차에 대하여 적용되며, 9인승 차량은 업무용승용차 규제대상에 해당하지 않습니다. 임직원 전용보험은 해당 법인의 임직원 또는 협력업체 임직원이 가입이 가능합니다.

계약관계라 함은 당사와 협력업체 즉, 회사간 계약이 되어야 하며 임직원보험 대상이 되려면 회사에 소속되어 있어야 가능합니다.




광고선전비의 회계처리

Q. 올해부터 회사에서는 동영상을 통한 광고 및 홍보를 진행하기로 하였습니다.
4월 1일 다양한 인터넷 및 모바일에서 마케팅을 진행하기 위해 광고대행사에 광고비용으로 월 3,300,000원(VAT포함)으로 계약하고 계좌이체 하였습니다.

앞으로 다양한 경로로 광고가 더 이루어질 예정인데, 이와 관련된 회계처리는 어떻게 해야 하나요?


A. 광고선전비는 회사의 주된 수익을 구성하는 제품, 상품 판매를 촉진하도록 불특정 다수인에게 선전하고자 할 때 발생되는 지출을 말하며, 이는 판매관리비에 포함되는 비용 항목입니다.

또한 간접적으로 제품, 상품의 판매를 촉진하기 위하여 회사의 이미지를 제고하는데 드는 광고비용이 모두 포함됩니다. 광고선전비는 지출한 당해 연도의 비용으로 처리할 수 있으나 기간 계약으로 선급한 경우에는 미 경과분에 대한 광고비는 선급비용으로 처리해야 합니다.


[광고선전비 지출 시 회계처리]

(차변) 광고선전비 3,000,000 (대변) 보통예금 33,000,000
(차변) 부가세대급금 300,000

홍보와 관련하여 지출한 모든 비용은 광고선전비로 처리합니다. 광고선전비의 효과는 불특정 다수인을 상대로 해야 합니다.

기업회계기준에서는 광고선전비에 대하여 따로 규정된 것은 없지만 신문의 광고료, 라디오나 텔레비전의 방송료 등 매스미디어의 이용대가로 지급하는 비용과 광고활동(광고물 구입비, 광고제작의뢰비, 광고물배포비, 간판제작비 등)과 관련하여 지출되는 소모품비 등을 광고선전비로 계상합니다.

그런데 광고선전을 위한 광고탑의 설치나 야외입간판, 광고용 네온사인의 제작이나 구입비용은 현금지출이 발생하는 회계연도에 일시에 비용으로 처리하지 않고, 자산으로 계상하여 내용연수 동안에 비용으로 처리합니다. 단, 특정인을 상대로 하는 지속적인 지출은 접대비로 처리합니다.
 
2019/04/01  조회수 : 1066   
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